临时用地审批规定和程序

2023-03-06 35人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

临时用地工作流程的规定具体如下： 1、申请。拟使用临时用地人向各区县局、分局提出临时用地申请； 2、初审。各区县局、分局牵头科室按照要求组织临时用地报批卷宗，并组织相关科室初审会签，符合临时用地审批要求的，通过淄博市自然资源智慧审批服务平台“工程建设项目专项”中“临时用地”模块录入提报市局； 3、补正。市局会审科室对报件提出补正意见的，各区县局、分局应在5日内完成补正，并出具补正说明及相关材料上传至自然资源智慧审批服务平台，由会审科室根据补正说明重新审查，时限与审批环节相同。5日内未完成补正，按撤件处理； 4、批复。审查通过后，主办科室在汇总各会审科室意见后，提出办理意见，经分管局长、局长审签后，出具批复文件； 5、归档。市局批复后，各区县局、分局负责归档。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律依据

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