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合同终止和解除的区别在哪

2024-05-12 12人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

关于合同终止以及解除之于适用情形、法律效力以及实现条件等方面所展现出的显著差异进行详尽阐释如下：首先，就适用情形而言。契约终止主要适配于其债务无法一次性清偿完毕且需持续履行的继续性合同，例如租赁合同、承揽合同、建设工程合同等。合同解除则原则上适用于非继续性合同。从法律后果来看。契约终止使得合同关系向着未来消亡，并不具备追溯过去的效力，因此不会引发恢复原状的法律后果。反之，合同解除能够使合同关系追溯至过去而被彻底消除，从而导致恢复原状的法律后果。再者，从权利专属角度分析。契约终止权并非专属权利，可以随着债权或者债务一并转移给第三方。解除权则是专属于债权人的权利，除了可以随着债权债务概括转移之外，不得因为单纯的债权转让或者债务承担而转移给第三方。最后，从实现条件来看。法定终止权因其合同类型的不同而产生的原因各异，而法定解除权的产生原因通常为不可抗力以及债务不履行的各类情况。这两种制度在适用范围以及适用条件方面亦存在着明显的差异。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：\n（一）债务已经履行；\n（二）债务相互抵销；\n（三）债务人依法将标的物提存；\n（四）债权人免除债务；\n（五）债权债务同归于一人；\n（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。\n合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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