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没结婚之前房产证上可以写两个人的名字吗

2024-05-14 6人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
当然可以，并不会因为尚未领取结婚证而对在房产证上增加两位署名产生任何限制或影响。在房产证上所记录的，仅为各个产权人的姓名，包括一位的话则代表该房产单独所有；若超过两人，则表示该房产为共同拥有，每个人所占有的股份即产权比例应事先得到妥善的商定确认。无论是否婚姻状况，均可通过征求原有产权持有人同意后进行相应操作。尽管尚未步入婚姻殿堂，但仍可在房产证上书写两位当事人的名字，提供更为充分的财产保障。倘若房款已全数支付完毕且无任何借贷情况，则可前往房管部门办理将产权共有人之一添加入房产证之列的手续。 如房款尚有未结清部分且存在贷款，由于此时产权归属于银行，因此无法直接在房产证上增加新的署名，除非贷款全部偿还清。由此可知，无论房产证上有几位署名，均意味着该房产由这几人共同所有，任何涉及到房产的处理、处置行为都需经过他们共同决定批准方可实施。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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