首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

400平房子拆迁多少钱

2024-06-12 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,024
在线咨询

专业分析

在拆迁赔偿实践中，户头面积常以被拆迁房屋的建筑面积为表示。赔偿金额的具体算法和标准因地域差异而异，但基本上参考以下要素：房屋种类：草房、砖瓦房、砖混结构房屋及高层大楼等多个类别因其构成材料和结构形式各异，均有各自特定的补偿单价。例如，草房每平米可获约1900元人民币的赔偿，而砖瓦房则可获得约2400元人民币的赔偿。房屋面积：赔偿金额与被拆房屋的建筑面积密切相关。货币赔偿金额的计算公式可能涉及到被拆房屋的建安重置单价、成新率、同区域新建多层商品房每平米建筑面积的土地使用权基价以及价格补贴等多项因素。地区政策：各地政策规定不尽相同，如部分地区实行“一户一宅“政策，即农村村民一户仅能拥有一处宅基地，且面积须符合当地政府规定。征收决定：赔偿金额的具体计算方法需参照房屋征收部门所作的征收决定，该决定可能明确按平方或按户口人数进行计算。其他因素：除以上因素外，还可能涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等其他费用。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询