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夫妻离婚房贷没还完应怎么处理？

2022-04-14 510人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,162

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专业分析
夫妻离婚房贷没还完应该怎么处理具体要看首付款的支付方式，具体分为以下两种情况： 1、首付款是一方婚前以个人财产支付并在银行贷款的，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，且不动产以首付款支付人名义登记，这种情况在离婚时，双方应协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，产权登记一方应当赔偿对方婚后共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分； 2、首付款是婚后双方共同贷款支付的，则其属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不应当判决房屋所有权，应当根据实际情况判决当事人使用，当事人对前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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