买卖双方私下签的协议有效吗

2023-05-19 9人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

买卖双方私下签的协议有效。私下签订的买卖合同当然是有效的，只要符合一般买卖合同生效的要件就受到法律的保护。而合同生效的要件主要是包括买卖合同均是当事人真实的意思表示，合同的内容必须确定或可能，买卖合同不违反法律或社会公共利益，合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2、合同内容为双方真实意图的表达。 3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。协议生效的条件是： 1、主体合格。订立合同的双方都必须具备订立合同的资格。公民个人必须达到法律规定的年龄，智力发展健全，法人必须经过合法登记，在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同，一些非法组织和团体也可以在一定范围内成为合同当事人； 2、意思表示真实。合同当事人在订立合同的整个过程中提出的要约或承诺是其独立意志的表现，是其真实意思的表现； 3、内容合法，形式符合要求。内容合法主要是指标的合法性，即合同标的不属于国家明令禁止买卖的物品或者法律、政策不允许的行为，或者需要特价但未经许可经营的物品或者行为； 4、依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。综上所述，私下签订的买卖合同当然是有效的，只要符合一般买卖合同生效的要件就受到法律的保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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