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农村改造后拆迁补偿多少

2024-06-05 0人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：433

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专业分析
农居改造后的拆迁补偿金因地域与状况不同，并无固定准则。主要影响因素包括：地理位置：若房屋位于已列入城市规划区、城市化程度较高的地带，则可参考《城市房屋拆迁管理条例》及其相关规定。土地属性：集体土地上未经补偿的建筑，如在此后被划入城市规划区，可适用国土资源上的房屋征收补偿标准。房屋特征：拥有历史风貌的宅基地自建房，若用于新农村发展或农村文旅等领域，将享有相应补贴。政策法规：城中村改造需满足增进社会公益，达成六大战略目标，包括强化基础设施与公共设施建设、提高生活质量、加强历史文化遗产保护等。征收补偿标准制定应涵盖征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式与标准等要素。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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