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简述相邻关系的概念和特征

2022-12-16 26人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：711

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专业分析
相邻关系的概念和特征： 相邻关系，是指依据法律规定，两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。简单地讲，相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。 有下列特征： 1、相邻关系基于不同主体所有的或使用的不动产相互毗邻而产生； 2、相邻关系只能发生在两个或两个以上的权利主体之间； 3、相邻关系的内容是相邻主体之间的权利义务关系； 4、相邻关系客体并非相邻的不动产本身，而是不动产所有人或使用人在行使不动产所有权或使用权时相互给予对方便利所产生的利益。 相邻关系的种类 1、因用水、排水产生的相邻关系； 2、因通行所产生的相邻关系； 3、因建造、修缮建筑物以及铺设管线所形成的相邻关系； 4、因通风、采光而产生的相邻关系； 5、因保护环境所产生的相邻关系； 6、因挖掘土地、建造建筑物等发生的相邻关系。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
法律依据
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