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房产两个人的名字离婚了怎么办

2024-04-25 8人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,915

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专业分析
若房产证上署名了两人，那么该财产便属于共有性质，离婚之时需依据法律规定予以分割。在我国离婚方式主要分为两类，即协议离婚及诉讼离婚： 1．双方自愿离婚：在此种离婚方式下，首要考虑因素便是双方是否已通过协商方式就子女抚养权问题以及资产分配问题做出妥善处理，并取得一致意见。一旦双方达成共识，则可自愿选择协议离婚，通过制定明确的离婚协议以解决离婚后房屋所有权归属问题。在完成离婚手续之后，其中一方必须积极配合另一方完成房屋产权变更手续。 2．起诉离婚：当双方无法就子女抚养权以及资产分配问题达成一致意见时，便只能采取起诉离婚的方式。首先，法院会审查双方是否签署过具有法律效力的财产约定协议，若在夫妻财产协议中双方已就房屋所有权问题作出明确约定，那么在离婚案件审理过程中，该房屋将依照双方所约定的内容被判定为某一方所有。反之，若双方未曾签署过有效的财产约定协议，法官将优先尊重双方自行协商的结果；若协商无果，法院将根据财产实际状况将房屋判归某一方所有，同时，为了保护子女、女性以及无过错一方的权益，法院会责令获得房屋的一方给付另一方相应的房屋折价补偿款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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