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二手房税费多长时间交

2024-05-30 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
二手房交易税费应当在办理过户登记过程中交纳，主要税费有契税、增值税和个人所得税： 第一、契税的税率是1％到3％，首套房90平米以下的，契税税率为1％，首套房90平米以上的，契税税率为 1．5％，第二套房，契税税率为3％。 第二、增值税及附加的税率为 5．6％，普通住宅取得房产证满两年免征征值税。 第三、个人所得税的税率可以按全额1％或者提供购房发票，差额20％来征收，房产证满五年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来征收，住宅一般为4到6元每平米不等，由交易双方各承担50％；权证登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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