消防通道所有权属于

2021-12-07 16人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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消防通道所有权属于业主。地方各级人民政府应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。业主的权利包括： 1、依法享有对自己所拥有物业的各项权利； 2、依法合理使用房屋本体公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施和公共场所（地）（道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等）的权利； 3、有权按有关规定在允许的范围内进行室内装修、维修和改造； 4、有权自己或聘请他人对房屋自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法维修养护； 5、有权根据房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修基金中支出。机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责如下： 1、落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； 2、按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； 3、对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； 4、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准； 5、组织防火检查，及时消除火灾隐患； 6、组织进行有针对性的消防演练； 7、法律、法规规定的其他消防安全职责。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

法律依据

《中华人民共和国消防法》
第二十一条对维护消防设施、器械和防火间距、消防通道方面做了如下规定：任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道

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