怎么查询宅基地审批进度

2023-12-20 195人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,954
在线咨询

专业分析

要查询宅基地审批进度，首先需要了解当地的土地管理政策和程序。一般来说，宅基地审批是由当地的国土资源局或相关部门进行管理和审批的。以下是一般的查询步骤： 1、联系当地国土资源局：可以通过电话、邮件或亲自前往当地国土资源局或相关部门，咨询宅基地审批进度的具体流程和要求。 2、提供相关信息：在查询宅基地审批进度时，可能需要提供相关的申请文件、土地证书、身份证明以及其他相关材料，以便工作人员能够帮助查询审批进度。 3、网上查询：一些地区的国土资源局可能提供在线查询系统，可以通过官方网站或相关平台进行查询。在这种情况下，可能需要注册账户并提供相应的信息以便查询。 4、耐心等待：一旦提出了查询申请，需要耐心等待审批部门的回复。宅基地审批进度的查询可能需要一定的时间，可以在查询后适当的时间内再次联系审批部门以了解最新情况。农村宅基地申请流程如下：（一）申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。（二）初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由国土所受理）。（三）审核。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡（镇）国土所派员，第一次到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局。（四）批准。县（市、区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市、区）人民政府批准后，下发批准文件。（五）定位。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督；乡（镇）国土所派员，第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设。（六）颁证。村民住宅建成后，乡（镇）国土所派员，第三次到现场，实地检查，看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地，按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》。综上所述：宅基地审批结果需要去审批部门咨询，审批部们有专门的网络和系统可以查到，但是不同的地方也是区别的，有些地方只能到线下去查询。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问