住房公积金审批需要哪些流程

2021-11-02 25人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

住房公积金审批需要的流程如下： 1、填写住房公积金贷款申请表； 2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审； 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核； 4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同； 5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，选择质押担保的，由银行办理质押手续； 6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金； 7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批； 8、借款人到贷款银行办理划款手续。住房公积金贷款是指住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件： 1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存； 2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或有关证明文件； 4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式； 5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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