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出租厂房,求土地居间合同范本以作参考

2024-06-14 10人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,928

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专业分析
土地居间合同范本 甲方(居间委托人):基本情况,地址等事项 乙方(居间经纪人): 甲方因经营需要,现委托乙方为其提供订立土地购买(或出让)的居间媒介服务达成如下协议: 一、合同标的 乙方为甲方取得(或出让)500亩土地使用权,提供订立土地使用权转让合同的机会。 二、乙方(居间经纪人)义务 乙方应积极认真地把将甲方介绍给土地权利的实际享有人,及时与甲方进行沟通,协调和化解双方矛盾,促成甲方与土地权利人签订最终合同,促成土地建设项目成功签约。 三、甲方(居间委托方)义务 乙方居间标的实现,即土地权利人与甲方签订土地使用权合同,并实际支付土地款项后,甲方应及时向乙方支付服务费。 四、居间报酬 1、居间报酬标准:乙方所收取居间报酬,按甲方与土地权利人所签订的合同总金额的%比例收取。(乙方开具正式合法发票) 2、居间报酬支付:甲方与土地权利人签订合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间报酬即应支付(或按所分批签订合同的具体价格和付款进度同比例支付)。 五、诚信原则 1、若甲方与土地权利人在本合同委托期内,未能达成合作协议,在未征得乙方书面同意的情况下,甲方不应再与该土地权利人进行协商并签订合作协议,否则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付报酬。 2、若甲方以可能利用的途径达到了与土地权利人签订合同,则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。 3、本合同有效期(委托期)为天(自本合同签字生效之日起计算)。 4、委托期内,甲方未能与土地权利人达成协议时,甲方将不支付乙方任何费用。 六、合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。 七、违约责任 乙方必须提供真实有效的信息给甲方,若谈判中,甲方发现乙方提供信息有虚假或不真实时,甲方有权向乙方索取本合同标的物最低成交金额的30%作为乙方对甲方的赔偿。其他违约责任条款执行。 八、其他条款 本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。 甲方:乙方:
法律依据
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