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房子转租合同应包括哪些内容

2022-05-11 270人已浏览
  • 刘沛文律师

    刘沛文律师

    河北嘉实律师事务所

    擅长：劳动纠纷、公司法、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,027

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专业分析
房子转租合同应包括以下内容： 1、合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同约定的期限； 2、合同约定的事项不得超过主合同； 3、明确转租期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据； 4、明确违约责任和补偿标准； 5、协议终止合同； 6、约定租赁物损坏的维修责任。 根据国家有关房屋管理规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，遵循平等、自愿、有偿、协商一致的原则，达成协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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