装修工程款是什么含义

2024-05-02 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

装修工程款和装修费没什么区别，装修工程款是指装修公司对业主收取费用的一个俗称，其实还是指的装修工程费用。装修费是装修过程中的费用。两者的区别并不是泾渭分明，其实没多大区别，两者都是指装修上所需要花费的钱。一般来说，装修工程款分为四个阶段，首付款，中期款，尾款，质量保证金首付款大部分是20％，一般是和装修公司合作签合同的时候交，然后装修公司开始做效果图装修方案。然后再交50％的中期款，材料进场，开始施工。接着是25％的尾款，具体时间不一定，有的是刷完漆，有的是做完所有工种。最后是5％的质量保证金，一年后付清，这是给业主一个保障，毕竟如果还没一年装修就出了问题的话，那装修公司肯定要有一定的赔偿的。一般都是分为这四个阶段，具体交多少要看当地的情况。合同款项的支付方式，由合同订立双方协商达成。根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中二十四条规定“装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。” 合同款项的支付方式，有提出先施工后付款的，有采取33355（即签定合同支付总款的30％、工人水电改造完成支付30％、中期（瓷砖铺贴完成）支付30％、竣工验收支付5％，留5％的质保金），或者是3331的支付方式。

法律依据

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