应该怎么解释公积金贷款装修

2024-06-12 6人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

公积金贷款装修是指准时足额缴存房产公积金的借贷人，在购买、建造、大修自住房产时，以其所购（建）房产或其他具有一切权的产业作为典当物或质押物，或由第三人为其借贷供给确保并承当归还本息连带职责，向房产公积金管理中心请求的以房产公积金为资金来历的房产借贷。 1、借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份； 2、自请求之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷）； 3、有契合法律规矩的购房、建房、大修自住房产的合同（协议）及有关资料； 4、具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30％），这儿的自筹资金能够是不低于总房价20％的房款（首付款）收据； 5、具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可（由所在单位出具月收入证明）； 6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。二、公积金贷款装修需要哪些条件借贷人请求借贷时，应预备以下资料： 1、借贷人及爱人身份证明（身份证、户口簿、婚姻文件或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、经济收入证明资料（单位工资收入证明等）； 3、缴存房产公积金的证明； 4、与售房单位签定的购房合同、协议（自建房产的需求供给土地、规划部分的批件）； 5、自己及爱人填写好的借贷请求批阅表； 6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住房产需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）； 7、借贷人出具的质押权力清单、权属证明文件（或确保人出具的赞同供给担保）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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