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买受人的义务包括哪些?

2022-05-11 685人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

买受人的义务包括如下： 1、检验义务，当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内通知出卖人标的物的数量或者质量不符合约定的情形； 2、通知义务，通过对标的物的检验，买受人发现标的物的数量、品种、型号、规格、颜色和质量不符合合同规定的，应当妥善保管标的物，并向卖方发出异议通知； 3、付款价格，支付价款是买卖合同中买受人的基本义务，是出卖人交付标的物并转移所有权的相应条件。买卖合同约定标的物价格的，买受人应当按照约定的金额、时间和地点履行义务。买受人是指在买卖合同中约定支付价金的人，以最高应价购得拍卖标的的竞买人或与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第六百二十一条当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期限的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。

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