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房改房的继承是怎么继承的，谢谢！

2024-07-02 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,137
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专业分析

关于房改房的继承问题，是这样的，如果依法定的继承有几个可以享有继承权的人，房改的部门是否有权直接进行登记几个继承人享有共有权？是否有权直接的确定他们应当享有份额？如果有遗嘱，是否有权直接依照遗嘱的内容登记产权人？当前房改部门通常的做法是，必须享有继承权的人协商一致以某个继承人或者某几个继承人继承，房改办才给予办理产权登记手续。如果继承人之间不能达成一致，则不予受理。而此类案件诉讼到法院，法院又因此类房屋尚不属于个人产权房屋，一般也不敢确定他们的继承份额。那么遇到购房人死亡、继承人不能一致的情况，导致了无法处理的尴尬局面。对于继承人明确的此类房改房，房改办应当及时为这些继承人办理共有的产权证。如果遗嘱是公证的，理应依公证遗嘱确定的继承人办理产权证，如果不能确定继承人以及继承的份额，人民法院应当作出司法判决确定继承人的范围和各自的继承份额。从而顺理成章地解决这些久拖不决的问题和矛盾。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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