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二手房买卖有什么条件

2024-09-23 13人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,036

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专业分析
二手房买卖条件如下： （1）取得房屋所有权证； （2）共有人同意出售的声明； （3）承租方放弃优先购房的声明； （4）房屋未设立抵押权； （5）与产权单位不存在限制出售约定。 什么情况下二手房不能转让 1、二手房不能转让的情况如下： 2、未依法取得房屋所有权证的二手房； 3、转售未经共有人、抵押权人同意的二手房； 4、鉴定为危房的二手房； 5、已被列入拆迁公告范围的二手房； 6、法律限制交易的二手房。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条  房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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