首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

武汉二手房买卖要交哪些税

2024-05-02 6人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：782
在线咨询

专业分析

契税：个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即成交价×1．5％；个人购买家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1％征收，即成交价×1％如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3％交纳。买方承担。印花税：二手房的住宅买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税，从至今国家暂免征收；非住宅按0．1％征收；营业税：凡是购买时间不足5年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5．5％的标准交纳。卖方承担。个人所得税：凡是购买时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： 1、适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20％； 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1％。《契税暂行条例》第三条契税税率为35％．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询