户口户主必须是房主吗

2023-06-02 15人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

户口本户主不一定是房主。具体如下： 1、户口与房产证二者没有直接的联系，但是在有了房产证后可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。 2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。办理户口本需要什么材料： 1、申请人身份证、户口簿（复印件1份，验原件）； 2、结婚证或离婚证（复印件1份，验原件）； 3、子女的出生证（复印件1份，验原件）； 4、房产证（复印件1份，验原件）； 5、申请人所在单位出具的属本单位员工的证明材料（原件1份）； 6、单位出具的集体户地址变更的证明材料（原件1份）； 7、申请人户口所在地街道办事处出具的无业证明（失业证、待业证（复印件1份、验原件）； 8、收养证或解除收养的证明材料（复印件1份，验原件）； 9、申请人本人一寸免冠彩照一张。综上所述，户口本户主不一定是房主。户口与房产证二者没有直接的联系，但是在有了房产证后可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。

法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。

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