因故不能按期开工超过多长时间

2022-04-06 1,257人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

因故不能按期开工超过六个月。根据有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；若中止施工满一年的工程恢复施工时，建设单位需提前报发证机关核验施工许可证。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：已办理的工程用地批准手续；已取得规划许可证；若需要拆迁时，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建筑工程所需资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》
第九条  建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
第八条  申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。
第十条  在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

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