公积金不够扣月供怎么办

2023-05-08 24人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

公积金不够扣月供的情况有以下几种： 1、用户没有缴纳公积金，导致公积金账户里面没有余额，那么就会导致公积金不够扣月供。 2、用户的还款金额大于个人公积金账户余额，这种情况下也会导致公积金不够扣月供。 3、用户购买的房屋总价太高，贷款金额超过了个人公积金账户余额，也会导致公积金不够扣月供。 4、如果用户选择的是纯公积金贷款，商业贷款是另外缴纳的，那么也会导致公积金不够扣月供。遇到以上情况，用户可以采取以下措施： 1、可以先查看一下个人公积金账户里面的余额，如果确实没有余额，那么需要尽快补缴才能够正常扣款。 2、可以核查一下当月的还款金额是否超过了个人公积金账户余额，如果超过了，那么需要重新计算月供。 3、可以与贷款银行联系，看是否可以将商业贷款部分的金额转为公积金贷款，这样就可以增加公积金账户余额，从而足够支付月供了。 4、可以调整个人房贷月供还款计划，将月供还款额度控制在个人公积金账户余额以内，这样也可以避免公积金不够扣月供。综上所述，遇到公积金不够扣月供的情况，用户可以采取上述措施之一或多种措施同时使用，以保证个人住房贷款的按时归还。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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