门面房拆迁补偿协议怎么写？

2024-05-21 14人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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门面房拆迁补偿协议甲方：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有一间经营门面房：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，为保证甲乙双方的合法权益，双方就拆迁补偿安置达成如下协议：（一）拆迁安置第一条乙方的前厅位于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿应通过实物置换进行补偿。拆迁后，甲方应在乙方店铺（面）内按1： 1．2的比例现场布置净使用面积平方米，立面朝向：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，正面宽度不小于4m（南北方向宽度）。第二条本协议签订后，甲方应在拆迁前向乙方支付人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的保证金，乙方应将其移交给甲方进行拆迁。房屋交付后，甲方将门面房产权过户至乙方名下，新门面房交付使用时达到国家规定的验收标准，包括道路、水、暖、电、门窗、卷闸门等设施。双方验收签字后，乙方将向甲方退还全部保证金．（二）违约责任第三条甲乙双方签订本协议后，甲方承诺按合同进行开发建设。在不可归责于乙方的情况下，如果两天后甲方把乙方全部搬走。年内不能动工的，视为甲方违约，甲方抵押给乙方的保证金不予退还，该地块交由乙方自建。第四条甲方按合同约定向乙方支付定金后，乙方未按约定日期搬迁的，视为乙方违约。每延期搬迁一天，乙方应向甲方支付违约金1000元，同时由此产生的一切后果和责任由乙方承担。（三）过渡时期的赔偿责任第五条在门面房分配给被拆迁人之前，甲方应按以下约定向乙方支付过渡安置补偿费： 1、甲方支付给乙方的过渡安置补偿费为（年）（1250）每月15000元，自2024年（年）起，至新门面房分配验收并移交给被拆迁人当月止。 2、甲方应于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日前一次性向乙方支付第一年过渡补偿费，第二年过渡费应于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前支付。 3、若未能按时（具体时间）交付门面房，甲方应在延期时间内按约定的月过渡费的三倍向乙方支付月过渡安置补偿费。第六条本协议对双方具有同等法律约束力。任何一方不得因家庭成员或其他相关人员的影响而违约。因现有房屋本身引起的纠纷和矛盾，由乙方协调解决；拆迁开发建设过程中产生的纠纷和矛盾由甲方自行处理，与乙方无关。第七条本协议由产权人本人签署，其他人代为签署无效。第八条本协议自双方签字盖章后生效。第九条本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十条本协议未尽事宜，双方协商解决。协商不成，向离石区法院提起诉讼，按法律程序解决。甲方：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司盖章）乙方：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，签字：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签署日期：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；签署日期：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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