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什么情况需要做房屋公证

2024-06-10 11人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,929

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专业分析
1、委托公证现在,大多数的二手房交易都是经由中介完成的,当购房者或者售房者想要委托中介时,中介就会要求其办理委托公证手续。因此,不论是境外人还是本地人,在二手房交易中都需要办理相关的委托公证手续。 2、买卖合同公证根据相关规定,在房屋买卖过程当中,如果交易双方中的一方为境外人,则买卖合同必须经过公证后方生效,否则将无法送交易中心交易。 3、贷款合同公证境外人如果需要办理贷款,那么贷款合同就必须经过公证处公证才会生效,因为只有经过公证的贷款合同,交易中心才会受理并办他项权利证明。 4、赠与公证赠与人将自己名下的合法房产赠与给他人,必须经过公证才可以,因为只有经过了公证,才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的,并且是真实、合法的。此外,赠与的房产想要过户就必须提供公证书,如果不经过公证就无法办理过户。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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