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买房能用两人名字吗．

2024-05-22 11人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,926

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专业分析
购房之际，即便买卖双方并非夫妻伴侣关系，亦可选择同时在房产产权证书上署名两人姓名。若建筑物所有权经双方共同确认并得以登记注册，便可视作其中一方给予另一方的无偿馈赠行为。须知房地产所有权归属问题遵循严格的登记原则，一旦虚构出资之一方成功成为产权所有者，那么在进行房屋销售时，不仅需得到对方的明确同意，而且在其提出要求分割售房所得款项的法律程序中，司法实践通常会根据产权证明书记载的所有权比例，对其财产分割主张予以支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十八条  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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