首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

售楼员口头承诺要承担责任吗

2023-06-17 92人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    湖北联发律师事务所

    擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：36

    拨打电话
专业分析
售楼员口头承诺的情况有以下： （1）口头的邀约承诺完全是有效的，法律也承认口头合同的效力。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定； （2）口头承诺有录音有效力。录音属于视听资料，经查证属实的证据，能够作为认定事实的根据； （3）当法律明确约定合同的形式是要式合同，即必须签订书面合同形式的，若当事人只作出口头表达，未签订要式的书面合同的，视为未达成协议。 承诺具备哪些要件才具有法律效力 1、承诺必须由受要约人向要约人作出； 2、承诺必须在要约的有效期限内到达要约人； 3、承诺的内容必须与要约的内容一致； 4、承诺必须表明受要约人决定与要约人订立合同。要求承诺必须清楚明确，不能含糊； 5、承诺的方式必须符合要约的要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百三十五条  民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询