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买方满足哪些要求的可强制转让

2022-06-17 212人已浏览
  • 黄梓然律师

    黄梓然律师专职律师

    广东洛亚律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：56

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专业分析
买方满足以下要求的可强制转让： 1、签订的销售合同有效； 2、购房者具有购房资格； 3、购房者有能力全额支付贷款，如果贷款批准函已经发出，一些法院也将支持转让； 4、卖方构成根本违约，即卖方明确表示不出售的证据材料和逾期履行合同约定义务超过15天的证据材料； 5、如查封等，交易房屋不受限制。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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