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北京种植基地拆迁怎么补偿

2024-04-15 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

其主要组成部分在于土地补偿费与安置补助费，此乃针对农用地的补偿核心要素。具体而言，补偿标准依据土地类别（诸如旱田、水田、菜田等）及是否属于基本农田之别而略有差异。对于居住房舍及其上附属设施亦需提供补偿，其数额依据本地市场价位予以明确，涵盖房屋拆除费用、农田水利改造及其它各项设施补偿事项。再者，青苗补助费作为另一重要补偿款项，将依照当季农作物产值进行计算。至于多年生经济林木，若可移栽则由建设单位支付移栽费用；若无法移栽，则应给予合理补偿或以定价方式收购。还涉及到其他相关税费，例如耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费等等。具体的补偿金额将根据被征收土地的种类、面积以及所处地区的相关法规进行精确计算。自2020年起，所有征收行为均须遵循2021年5月21日公布的最新补偿标准执行。若此前已签署的补偿协议标准低于新标准，当事人有权要求补足差额。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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