房屋租赁中介与出租人存在什么关系
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出租人与房屋租赁中介机构之间存在以下关系: 1、如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立合同的机会或提供...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>提前终止租房合同如何解除租赁关系
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合同有约定的,按约定赔偿;合同没有约定的,按照提前终止合同造成的损失赔偿。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对中介代理租赁关系终止租户能否直接与房主,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询直接代理和间接代理的区别
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询租房中介是直接让房主代签合同的吗
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租房签合同中介代替房主签是否有效要视情况而定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条规定,房屋租赁,当事人应当签订书面...
青海在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋过户能否提前终止合同
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房屋租赁合同如果具备法定解除情形的单方能提前终止合同。包括因不可抗力或者当事人违约致使不能实现合同目...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>终止租赁合同算买卖关系吗?
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买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定,租赁物在租赁期间内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,所以...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
中介代理租赁关系终止租户能否直接与房主,律师怎么看
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询杭州租房中介费收费标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询抵押房产可否提前终止租赁关系
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提前终止租房合同涉及到权利义务的解除,要注意以下事项: 第一,优先选择协商解除合同。也就是说,房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。 协商提前终...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>与中介签订的租赁合同是否有效?中介方是否有权利直接把合同给承租
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你的问题涉及两个法律关系,一是你与中介方签订的合同,实际上是现在非常流行的包租合同,属于租赁合同;二是你与中介方签订的授权书,属于委托合同。问题1:受托人的权利与承租人的权利各不相同,根据合同及法律规...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对中介代理租赁关系终止租户能否直接与房主,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
杠杆租赁和直接租赁
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直接租赁,是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房东与中介有纠纷,跟租客有关系吗
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房东与中介有纠纷,跟租客一般没有关系,但是具体要看租户的诉讼请求和依据的事实理由来最终确定责任主体。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>中介能否转租房屋
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中介可以转租房屋,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到中介代理租赁关系终止租户能否直接与房主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
集体土地能否直接租赁
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可以租赁,但是需要按照规定程序进行租赁。 因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。确有特殊情况需要租用集体土地的,也必须先行征用并转为国有土地后,再...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房主提前终止租户的租赁合同房东可以起诉吗
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看合同有无约定以及合同是否能够继续履行。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中终止一方能否获得赔偿
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出租人擅自终止合同属于违约行为,应当按照租赁合同的约定承担违约责任,合同没有约定的,根据承租人的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>出租人和房屋租赁中介机构之间存在何种关系
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如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租人死亡房屋是否能解除租赁关系
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租房人死亡,出租人可以解除租赁房屋关系。但承租人生前存在共同居住的人或者共同经营人的,共同居住人或者...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
代办过户中介收多少钱
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询租赁证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同关系终止租赁房屋被承租人骗走怎么办?
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合同已终止,承租人擅自将房屋转让给第三人使用,侵犯了出租人应享有的权利。是否构成合同诈骗。应根据实际造成的损失,有人民法院判定。《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>出租人与租赁中介机构订立的租赁合同,合同是居间关系吗?
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出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定: (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是居间合同关系。一般情...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到中介代理租赁关系终止租户能否直接与房主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房签合同中介代替房主签是否有效
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如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效。租赁合同应当具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁房屋拆迁租户能否主张补偿
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你好《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>中介公司与租房人是什么关系
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承租人和中介机构签订的是居间合同,中介机构向承租人报告房源信息,为其提供订立租赁合同的机会,承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。...
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