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经济适用房买卖办理过户手续的程序

2024-06-06 21人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

（一）买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署经济适用房买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将经济适用房的详细信息（按房产证填写）填写完全；（二）申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；（三）网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易），并进行填写。（四）网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭唯一住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；（五）财政部门窗口缴纳契税、印花等相关经济适用房过户费用，并取得税费完税证明；（六）携带契税完税证明到咨询台领取经济适用房的登记过户号；（七）交土地出让金，也就是上市补交土地收益；（八）持相关资料办理经济适用房过户手续。此过程需要经济适用房原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。（九）登记过户，取得经济适用房产权证明。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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