离婚有房贷有债务怎么弄

2023-05-04 6人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

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专业分析

离婚有房贷有债务的具体条件如下： 1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务； 2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还，但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的； 3、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。离婚后房贷的偿还手续具体如下： 1、双方可以协商，按照原还款计划按期还房贷； 2、当事人可以向银行提出延长贷款期限的申请，银行批准后，可以签订延期还款协议。综上所述，夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务，如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还，但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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