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安居房可以卖不

2024-05-09 6人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

依据我囯相关法律法规，在通常状况之下，安居住所屋舍是被允许进行交易的。若已有房屋产权证及国有土地使用权证，那么此种情形下，房屋买卖将不受任何约束。相反，倘若仅具备房屋产权证书以及集体土地使用权证，那么此类住宅的出售对象则须限于同村的居民。至于拆迁安置房屋，若其被归为小型产权房，也就是说这类房屋的土地使用权性质属于集体所有（或是由国家发放的划拨土地）的话，那么在得到政府当局许可之前，这些类型的房产均不得面向市场进行转让。《安置房管理实施暂行办法》第十九条市属动迁安置房供应后，应当优先确保申请用房项目的动迁安置需求，并由区、县有关部门组织动迁实施单位，以本办法第十七条确定的供应价格，按照公示房源、受理申请、审核条件、开具供应单、签订预（销）售合同的程序使用。市属动迁安置房调剂到本区、县其他重大工程、旧城区改建等项目动迁安置使用的，应当报区、县政府批准；调剂到其他区、县使用的，应当报市城乡建设部门和市住房保障房屋管理局批准。区、县动迁安置房的使用，由所在区、县政府参照前款规定执行；房源调剂使用的，应当报所在区、县政府批准。

法律依据

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