父亲去逝房产怎么分

2023-04-28 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

父亲去逝房产分割一般需要遵循以下程序： 1、需要确认房产的所有权归属，即房产证上登记的所有人是谁，如果是父亲独立所有，则需要按照法定继承顺序进行继承； 2、如果父亲在去世前留下了遗嘱，需要将遗嘱公证并遵照遗嘱处理房产，遗嘱公证可以证明遗嘱的真实性，避免出现争议； 3、如果父亲没有留下遗嘱，则需要按照法定继承顺序确定继承人； 4、确定继承人后，需要进行协商分割，将房产分割给各自的继承人。继承人可以根据自己的意愿和情况，自愿放弃或协商对某些财产的分割权利； 5、完成分割后，需要办理产权变更手续，将房产证上的权属信息进行变更，确保房产的合法性和安全性。父亲去世房产继承流程如下： 1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估； 2、到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。综上所述，不同地区的房产分割规定可能会有所不同，建议在协商分割前咨询当地的相关规定，避免出现纠纷和法律问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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