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二手房买卖诉讼的流程是什么，怎么诉讼

2024-06-16 7人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：894
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专业分析

房产买卖纠纷通常与合同有关，如果产生纠纷，诉讼程序有哪些呢？买二手房应该注意哪些事项，尽量避免纠纷呢？二手房买卖诉讼程序第一步：纠纷当事人各方如果不能协商解决的，应首先了解与起诉相关的法律知识，可以通过一定的信息渠道，但最好是向专业律师咨询。第二步：到房屋所在地法院起诉。第三步：立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。第四步：准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。第五步：法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。二手房买卖注意事项 1、结清水电表账单 2、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。 3、协助煤气过户 4、协助有线电视过户 5、交房交接书。买房子就不是一件容易的事情，大家在购买二手房的时候，一定要注意以上五项原则，这样才能买到最适合自己的房子。也避免了日后房产买卖的纠纷问题。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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