买完房子住房公积金如何可以扣房贷

2023-05-31 17人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

购买房子提取住房公积金，可以优先抵扣房贷。办理贷款时，可以向住房公积金管理中心提出申请，将购买的房屋进行抵押，住房公积金管理中心会根据申请人的住房公积金余额，在考虑申请人的还款能力后，给予相应的贷款。此外，还可以按照以下两种方式进行扣房贷： 1、一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。 2、逐月还款法：每月直接从公积金账户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额，直至贷款本息结清。办理公积金的流程如下： 1、准备材料：准备好申请公积金摊的材料，包括本人的身份证明、公积金账号、购房合同等相关证明材料； 2、填写申请表：到当地公积金管理部门或者公积金摊款代理机构，填写公积金摊款申请表，并提供所需证明材料； 3、审核申请：公积金管理部门或者公积金摊款代理机构会对申请进行审核，核实申请人的身份和提取原因，并检查所提供的证明材料是否齐全、真实有效； 4、审批：审核通过后，公积金管理部门或者公积金摊款代理机构会进行审批，确定摊款的金额和到账时间等； 5、转账：公积金管理部门或者公积金摊款代理机构会将摊款金额转入申请人指定的银行账户中。综上所述，不同地区和不同银行的公积金摊还办理流程和所需材料可能会有所不同，职工在办理公积金摊还时，最好先了解当地的办理流程和所需材料，以便更好地完成办理。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

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