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宅基地住房的变换是什么意思？

2024-07-13 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

土地太值钱，一块宅基地的面积盖高楼可以买无数钱，而且宅基地是农村户口村民世代可传承的，且不用交任何费用的。当然某一天你的子孙若有出息，户口变成非农业户口，那么问题来了，宅基地上有房产证的房子可以继承，没产证就是违建房，可以随时当违章房来拆，拆除不补或少补偿，因为宅基地的所有权不是你的，你只有使用权，非农户口没有使用权，只能继承房子，没有翻盖的权利，倒塌了不能住人了，村里就可无偿收回。因此趁你还是农村户口，申请在宅基地上尽可能盖高楼，有了批准文件，可以慢慢盖，盖完了申请办产证登记，这样子孙后代无论发生什么变化，都有保障，遇拆迁，能得到更大的好处。这就是宅基地住房的变换的意义和好处。

法律依据

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