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房子公证给孩子有法律效力吗

2024-05-19 9人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
房屋公证给子女具有法律效力。首先，父母应向公证机构申请房屋给子女的公证，准备齐全相关文件资料并提交给公证处。在确认证件正确性后，公证处会出具公证书。 需要注意的是，尽管已取得公证书，不动产所有权的变更仍需依法办理过户手续，即父母及子女共同前往房地产管理部门进行房产转移登记，将房产所有权变更为子女名下，方能实现所有权的转移。 父母作为赠与人，有权将其合法财产无偿赠与他人，当然也包括子女。经公证机关公证后，父母便失去了任意撤销权。 经过公证的赠与合同，若赠与人未履行赠与义务，受赠人可请求其履行。总而言之，房屋公证给子女是有效的，因其具备法律效应。只需撰写一份房产证明书，注明赠与原因和受赠人信息，并附上身份证号，最后签名盖章或按手印即可。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第三十六条  经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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