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房东找各种理由不退押金怎么办

2022-04-16 4,782人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
房东无故不退押金的方式是协商起诉。定金一般在合同中约定。房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。当然在这类案件中，协商一般解决不了问题，多数会进入起诉阶段。如果房东的恶意违约行为违反了合同法的规定，他不仅可以向法院起诉要求返还定金，还可以按照合同约定要求支付违约金。要向人民法院起诉，有押金就行了。租赁期限超过六个月的，应当书面约定。没有书面协议的，视为无限期租赁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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