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二楼窗外5米有树影响采光吗

2024-04-22 7人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
对于一般的住宅楼盘而言，由于使用周期较长，二层住户的采光照度无疑将受到建筑物外侧栽种树木的影响。 在碧桂园生态城这个区块却并非如此，这是因为社区内部的植被相对稀疏，仅有少量零星分布的小型树丛，因此预期这类树木不会给二楼居住业主带来太大的困扰。不过，需要引起二楼居民关注的问题可能是一楼的菜园是否会滋生蚊虫等昆虫。 《民法典》及相关司法解释明确了采光权的保护。 《民法典》第二百八十八条 规定了不动产的相邻权利人应遵循的原则，即“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”，并指导他们如何正确处理相邻关系。 具体到采光方面，第二百九十三条明确指出 “建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，也不得以妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照为代价。” 此外，《民法典》第二百九十四条 也强调了不动产权利人不应对环境造成污染和其他危害。
法律依据
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