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租房合同的纠纷怎么办解决

2024-05-03 22人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
目前房租租赁市场的主要矛盾在于承租者未能履行租赁合同，从而引发租金拖欠问题。这一现象不仅出现在商业场所，也普遍见于个人住宅出租。处理方式有以下几种：1．通过双方协商，承租方需按时缴纳租金或者延长付款期限，但不影响租赁协议的其他部分；2．解决拖欠租金的同时，也要解决由此引发的违约责任问题，租赁合同仍将得到维持；3．当租赁关系无法正常延续时，可选择由双方协商解除合同或者由一方向法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条  合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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