湖南省直公积金贷款利率

2023-05-10 28人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

贷款利率：公积金贷款执行国家规定的年利率标准首套房贷款：5年以下利率为2.6%、5年以上为3.1%。二套房贷款：5年以下利率为3.025%，5年以上3.575%。湖南省直公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。借款人购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的，利率上浮10%组合贷款中商业性个人住房贷款利率按受委托银行政策执行。申请公积金贷款，申请流程具体如下： 1、贷款申请申请住房公积金贷款的借款人及配偶，应当提供合法有效、真实完整的申请资料，并配合省直中心和受委托银行进行贷款审核； 2、贷款受理省直中心和受委托银行对于符合条件、材料齐全的贷款申请应予当场受理，不符合条件或申请资料不全的，不予受理，并将原因告知借款人； 3、贷款审批省直中心和受委托银行应当结合借款人及配偶的住房公积金缴存情况、家庭收入与债务、个人征信、购房情况等，对其偿还能力和风险程度等进行全面审核，在6个工作日以内完成审批并将结果告知借款人； 4、合同签署省直中心、受委托银行、担保人与借款人及配偶抵质押人共同当面签署《个人住房公积金担保贷款合同》或《个人住房公积金组合贷款合同》； 5、抵质押登记借款人抵押人或质押人按省直中心要求办妥抵（质）押登记手续，将《不动产登记证明》和《不动产权证书》或质押证明交存于省直中心保管； 6、贷款发放担保人为借款人向贷款人出具《担保函》，经省直中心核验抵押权证后，于3个工作日以内发放贷款。综上所述，湖南省直公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。借款人购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以下统称单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

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