中介费用收取标准

2023-05-19 15人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

中介费用收取标准如下： 1、中介费，一般现金按1%，贷款按2%计收中介费； 2、贷款服务费，按成交额1%收取； 3、担保费，个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”； 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗； 5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗； 6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。中介费用的具体规定： 1、收费标准：中介机构的收费标准应当合理、公正、公平。中介费用的收取应当遵循市场规律和价格规律，参考市场行情和服务质量等因素进行定价。中介机构收取的中介费用应当在服务合同中明确约定； 2、收费方式：中介机构收取中介费用的方式一般包括按比例收费、按固定金额收费和按照双方协商收费等方式。不同的收费方式适用于不同的服务类型和服务内容，中介机构应当根据实际需要和市场规律进行选择； 3、收费程序：中介机构收取中介费用应当遵循诚信、公开、透明的原则。中介机构应当在服务合同中明确约定中介费用的收取程序和时间，不得利用合同条款等手段收取未经合法授权的中介费用。中介机构应当对收取的中介费用进行登记和管理，接受监督和检查。综上所述，中介费用的具体规定应当遵循相关的法律法规和政策文件，中介机构在收取中介费用时应当守法合规，保护委托方的合法权益，提高中介服务的质量和效益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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