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什么房子都可以租吗?房屋租赁需要注意哪些地方

2021-03-24 197人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

1、有合法的房屋产权证。 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明。 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。 4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。 5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。 6、房屋能正常使用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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