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房屋抵押贷款能贷多少钱多少年

2024-05-14 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
房屋抵押贷款的最长年限为30年，而决定其期限的主要因素包括房产的年龄以及地理位置。关于银行针对此类业务设定的具体要求如下：需具备合规合法的身份证明；拥有稳定可靠的经济来源，确保能够按时足额地归还贷款本金和利息，并且个人诚信记录良好；同时还需要持有合法有效的购房合同；若欲以新购置的房产作为抵押物进行高额抵押的话，必须满足相关法律法规的要求，持有合法有效的购房合同，且该房产的使用寿命应在10年内，并已支付或者已经准备好不低于所购买房产总价30％的首付款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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