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房产证延期还需要滞纳金吗

2024-05-14 5人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：756

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专业分析
确实如此，根据相关规定，于客服中心正式投入运营之日起，或者在合同签订之日起的九十个自然日内，未能成功办理房屋所有权证明（即产权证），请您按照我们双方之间的书面协议，履行支付违约金的义务。若无此明确规定，或者条款不够详尽，那么我们会按照您已经支付给我们的购房款总金额，参考中国人民银行规定的收取逾期贷款利息的标准来进行计算。关于延迟办理房产证对具体事务的影响，对于您与我们开发企业而言，各自所负的责任可能有所差异。举例来说，假如这是由于您个人原因导致无法及时办理两证，那么您并不需要承担任何类似于滞纳金之类的额外费用，您完全可以等到自身条件允许时再行办理两证。 需要提醒您的是，延期办理两证也存在一定程度上的潜在风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十二条  履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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