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拆迁安置平方能否买卖

2024-06-23 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：916
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专业分析

已经领取房屋权属证书的拆迁安置房是可以买卖的。我国法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况：一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。二、拆迁安置房在未领取权属证书前不可以买卖。【相关延伸】问：拆迁安置房买卖合同有效吗？答：拆迁安置房买卖合同有效，除非涉及无效情形。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

法律依据

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