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宅基地什么权消灭

2021-04-11 10人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：574

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专业分析
如果宅基地因自然灾害等原因而灭失，宅基地使用权会消灭。此时，应当对失去宅基地的村民重新分配宅基地。 有以下情形的，宅基地使用权会消灭： 1、宅基地使用权被收回或者调整后，原来的宅基地使用权消灭。 2、国家征收宅基地的，原来的宅基地使用权消灭。 3、权利人抛弃宅基地使用权时，该权利消灭，且不能再申请新的宅基地。 4、宅基地如果发生灭失，则宅基地使用权也会消灭。 5、宅基地长期闲置的，会对宅基地进行回收，此时，宅基地使用权会消灭。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 《中华人民共和国民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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