买了房卖房人不配合过户
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因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋买卖合同签订了一定要在过户吗?
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是。如果房屋买卖合同签好,合同虽然生效,但是不动产是以登记为生效要件,如果不进行办理过户登记手续,则...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对我有房屋买卖合同,主权人不在了,怎么过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询房主不配合过户怎么办
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋没有过户完成暂时过不了户房屋买卖合同如何?
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有效 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定...
江西在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同已过户买方六年未付款我有权解除合同吗
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在买卖合同中对卖方标的物不符合合同约定标准的买方有权解除合同。 《民法典》第六百一十条标的物的瑕疵担...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>虚假房屋买卖合同已经过户了
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提供虚假的购房合同办理过户登记的,房屋过户是无效的,并对当事人给予相应的处罚。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
我有房屋买卖合同,主权人不在了,怎么过户,律师怎么看
买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋只有买卖合同,没有过户,现在卖方不给房照
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买卖房屋只有合同,最好还是过户,有的时候担心卖家反悔,若是拆迁就不好说了...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>已签订了房屋买卖合同没有过户房主违约吗
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属于违约,具体要看合同如何约定合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对我有房屋买卖合同,主权人不在了,怎么过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋已过户能主张买卖合同无效吗
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房屋买卖合同无效的情形有: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通、损...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋过户必须要有买卖合同吗
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房屋买卖过户需要提供买卖合同。因为在《不动产登记暂行条例实施细则》中有明确规定,申请国有建设用地使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖房屋法律不配合过户怎么办?
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在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的,双方可以协商解决。如果双方协商不成,买家...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询农村房屋买卖合同怎么写才合法
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到我有房屋买卖合同,主权人不在了,怎么过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签了房屋买卖合同后我是房屋所有权人吗
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如果已经还未过户到买方名下,由于该房子实际仍属于卖方。因此卖方签订的租赁合同是有效的,此时买卖不破租赁,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买房签买卖合同要过户,农村房屋买卖能否过户房屋买卖过户怎样办
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限制的转让,购买人的条件:1·本村村民;2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件,拿着双方签订的合同,村委会的证明,房屋所有权证和集体土地使用权证,身份证,户口本到房管局和国土局办理。 ...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>出卖人不配合房屋买卖过户怎么办
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房屋买卖中出卖方不配合过户的,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的,双方可以协商解决。如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>户主死了,房屋怎么过户
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房主去世,可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋有买卖合同但是没过户在法律上生不生效
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房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效,双方没有办理房产登...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房人迟迟不过户怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖没做过户人出事了,房屋买卖未过户人去世了怎么办?
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一、卖房人去世后,他的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。 二、房产过户条件 1、...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>签了房屋买卖合同未过户的房子能产权过户吗
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合同效力与物权发生效力的条件并不一样。我国不动产实行登记制度,房屋产权归登记人员所有。只签订合同,未办理登记的,物权不发生变动,买受人不取得房屋所有权。不动产抵押同样需要登记,未登记的,抵押合同生效,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到我有房屋买卖合同,主权人不在了,怎么过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
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签了房屋买卖合同,就表示合同订立了,意味着房屋买卖了。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询签了房屋买卖合同没办过户手续,以前那个屋主是否有权
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不动产的所有权是以登记为准的,登记在别人名下是存在巨大风险的,意味着他可以处理这套房产。建议你尽快办理过户,如果上家不配合,应该尽快到法院起诉要求过户。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同中卖方户口在房屋买卖过程中不能上户口
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你们签的买卖字据是合法有效的,具有法律效力,房屋的所有权归你。至于卖房人的户口可以起诉要求其把户口迁走。如遇将来房屋拆迁,按程序补偿款要补偿给宅基地使用权人(以宅基地使用证上登记的为准),不知宅基地使...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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